Проект расположен в заречной части Тюмени, на левом берегу Туры. Вблизи к историческому центру города. Осваиваемый участок занимает площадь почти в 29 га. Здесь сосредоточены ключевые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, несколько торговых центров, остановки общественного транспорта.
С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Пространство у воды будет благоустроено и открыто для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

Замкнутый квартал переменной высотности от 5 до 9 этажей. В отделке преобладает штукатурка, а доминанта и база здания выполнены в кирпиче.
Пластичность внешнему облику дома придают эркеры, террасы верхних этажей и балконы, частично «утопленые» в фасад.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Его площадь позволила нам разместить здесь и большую игровую площадку, и зону воркаута, и лаунжи с садовой мебелью, где можно почитать или поработать, и перголу, в тени которой будет приятно укрыться, например, пока ребёнок возится в песочнице.

В подьезде всё сделано так, чтобы в нём было приятно находиться: дожидаться такси, курьера или работать, пока в квартире кипит ремонт.

Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь удалось разместить и большую игровую площадку, и зону воркаута, и лаунжи с садовой мебелью, где можно почитать или поработать, и перголу, в тени которой будет приятно укрыться, например, пока ребёнок возится в песочнице.